18 Rue Saint-Pierre, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 807 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Pierre, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1268 mètres
- - Collège Abel Minard à 1268 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 179 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Pierre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 18 Rue Saint-Pierre se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Pierre par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Pierre se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 34.34 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Pierre à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Pierre est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
