26 Rue Saint-Pierre, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 746 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint-Pierre, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0281 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1263 mètres
- - Collège Abel Minard à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 157 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Pierre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 26 Rue Saint-Pierre se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Pierre par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Pierre se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -43.61 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint-Pierre à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint-Pierre est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
