9 Rue Saint-Pierre, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 809 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint-Pierre, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1287 mètres
- - Collège Abel Minard à 1287 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 207 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Pierre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 9 Rue Saint-Pierre se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Pierre par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Pierre se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 42.05 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint-Pierre à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint-Pierre est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.21 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 450 € au 9 Rue Saint-Pierre à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 011 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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