10 Rue Vaucorbe, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vaucorbe, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Vaucorbe, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 5 parkings - 575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1339 mètres
- - Collège Abel Minard à 1339 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 260 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 67 mètres
Ventes au 10 Rue Vaucorbe
Les 2 ventes au 10 Rue Vaucorbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vaucorbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vaucorbe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vaucorbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vaucorbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vaucorbe dans son marché local
Prix du 10 Rue Vaucorbe par rapport à la voie
Sur Rue Vaucorbe, le prix moyen des appartements s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 10 Rue Vaucorbe se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vaucorbe par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Vaucorbe se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 31.41 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Vaucorbe à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Vaucorbe est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
