26 Rue Vaucorbe, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Vaucorbe, affiche un prix moyen de 748 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Vaucorbe, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1394 mètres
- - Collège Abel Minard à 1394 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 290 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Vaucorbe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Vaucorbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Vaucorbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Vaucorbe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Vaucorbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Vaucorbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Vaucorbe dans son marché local
Prix du 26 Rue Vaucorbe par rapport à la voie
Sur Rue Vaucorbe, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 26 Rue Vaucorbe se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Vaucorbe par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Vaucorbe se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -49.01 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 400 € au 26 Rue Vaucorbe à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 935 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge.
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