3 bis Rue Vaucorbe, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Vaucorbe, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°3 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Vaucorbe, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000XGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1406 mètres
- - Collège Abel Minard à 1406 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 309 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 74 mètres
Ventes au 3 bis Rue Vaucorbe
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Vaucorbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Vaucorbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Vaucorbe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Vaucorbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Vaucorbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Vaucorbe dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Vaucorbe par rapport à la voie
Sur Rue Vaucorbe, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 3 bis Rue Vaucorbe se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Vaucorbe par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Vaucorbe se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -44.99 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 3 bis Rue Vaucorbe à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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