44 Rue Vaucorbe, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Vaucorbe, affiche un prix moyen de 749 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 44 Rue Vaucorbe, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 575 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1420 mètres
- - Collège Abel Minard à 1420 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 304 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Vaucorbe
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Vaucorbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Vaucorbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Vaucorbe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Vaucorbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Vaucorbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Vaucorbe dans son marché local
Prix du 44 Rue Vaucorbe par rapport à la voie
Sur Rue Vaucorbe, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 44 Rue Vaucorbe se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Vaucorbe par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Vaucorbe se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -43.39 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
