1 b Ruelle du Chemin de Ronde, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Ruelle du Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Ruelle du Chemin de Ronde, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 580 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000XGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1364 mètres
- - Collège Abel Minard à 1364 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 363 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Ruelle du Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Ruelle du Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Ruelle du Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Ruelle du Chemin de Ronde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Ruelle du Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Ruelle du Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Ruelle du Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 1 b Ruelle du Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Ruelle du Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 1 b Ruelle du Chemin de Ronde se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Ruelle du Chemin de Ronde par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Ruelle du Chemin de Ronde se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 33.36 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Ruelle du Chemin de Ronde à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 1 b Ruelle du Chemin de Ronde est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
