Rue de la Varence, 89700 Tonnerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Varence, 89700 Tonnerre, affiche un prix moyen de 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Varence dans son marché local
Prix Rue de la Varence par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Varence se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 34.26 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Varence à Tonnerre
Le loyer moyen estimé Rue de la Varence est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Varence
Les ventes enregistrées Rue de la Varence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Varence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Tonnerre à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1426 mètres
- - Collège Abel Minard à 1426 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 336 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Varence
Adresses Rue de la Varence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Varence, classées par tranches de numéros.
