3 Ruelle Saint Nicolas, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Ruelle Saint Nicolas, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 404 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 501 mètres
- - Ecole primaire Les lices à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 3 Ruelle Saint Nicolas se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Saint Nicolas par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Saint Nicolas se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -44.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 850 € au 3 Ruelle Saint Nicolas à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 021 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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