2 Allée de la Vau Laurier, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Vau Laurier, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée de la Vau Laurier, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 514 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 514 mètres
- - Ecole maternelle à 570 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Vau Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Vau Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Vau Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Vau Laurier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Vau Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Vau Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Vau Laurier dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Vau Laurier par rapport à la voie
Sur Allée de la Vau Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Allée de la Vau Laurier se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Vau Laurier par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Vau Laurier se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Toucy et 11.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
