13 Avenue du Général de Gaulle, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Avenue du Général de Gaulle, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 843 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 843 mètres
- - Ecole maternelle à 871 mètres
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 13 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Toucy et 2.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
