38 Avenue du Général de Gaulle, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Avenue du Général de Gaulle, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 945 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 945 mètres
- - Ecole maternelle à 972 mètres
- - Ecole élémentaire à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 38 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Toucy et 4.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.27 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
