46 Avenue du Général de Gaulle, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², identique à celui du n°48 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 46 Avenue du Général de Gaulle, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 1143 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 1143 mètres
- - Ecole maternelle à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 46 Avenue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Toucy et 6.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
