2 Avenue Félix François, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Félix François, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Avenue Félix François, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 384 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 384 mètres
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Félix François
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Félix François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Félix François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Félix François, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Félix François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Félix François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Félix François dans son marché local
Prix du 2 Avenue Félix François par rapport à la voie
Sur Avenue Félix François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Avenue Félix François se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Félix François par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Félix François se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Toucy et -0.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
