41 Boulevard Pierre Larousse, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 41 Boulevard Pierre Larousse, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Toucy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 231 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 231 mètres
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Pierre Larousse
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Pierre Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Pierre Larousse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 41 Boulevard Pierre Larousse se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Pierre Larousse par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Pierre Larousse se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 31.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
