46 Boulevard Pierre Larousse, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Boulevard Pierre Larousse, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 231 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 231 mètres
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire à 115 mètres
Ventes au 46 Boulevard Pierre Larousse
Une vente a été recensée au 46 Boulevard Pierre Larousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Pierre Larousse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 46 Boulevard Pierre Larousse se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Pierre Larousse par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Pierre Larousse se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 35.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
