2 Chemin des Champs de la Route, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Champs de la Route, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Chemin des Champs de la Route, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 1139 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 1139 mètres
- - Ecole maternelle à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire à 836 mètres
Ventes au 2 Chemin des Champs de la Route
Les 2 ventes au 2 Chemin des Champs de la Route donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Champs de la Route
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Champs de la Route, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Champs de la Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Champs de la Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Champs de la Route dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Champs de la Route par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs de la Route, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Chemin des Champs de la Route se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Champs de la Route par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Champs de la Route se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 45.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
