5 Place de l'Hôtel de Ville, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de l'Hôtel de Ville, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0382 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 220 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 220 mètres
- - Ecole maternelle à 107 mètres
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de l'Hôtel de Ville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 5 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 5 Place de l'Hôtel de Ville se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des appartements atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de l'Hôtel de Ville se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Toucy et 7.54 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de l'Hôtel de Ville à Toucy
Le loyer moyen estimé au 5 Place de l'Hôtel de Ville est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Toucy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toucy a baissé de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 24.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
