2 bis Rue de la Brasserie, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rue de la Brasserie, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 615 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 615 mètres
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Brasserie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 bis Rue de la Brasserie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Brasserie par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Brasserie se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Toucy et 9.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
