2 Rue de la Goguetterie, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Goguetterie, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de la Goguetterie, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 486 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 486 mètres
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Goguetterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Goguetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Goguetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Goguetterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goguetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goguetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Goguetterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Goguetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Goguetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 Rue de la Goguetterie se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Goguetterie par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Goguetterie se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 42.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
