11 Rue de la Maladrerie, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de la Maladrerie, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 580 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 580 mètres
- - Ecole maternelle à 570 mètres
- - Ecole élémentaire à 904 mètres
Ventes au 11 Rue de la Maladrerie
Les 2 ventes au 11 Rue de la Maladrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Maladrerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 11 Rue de la Maladrerie se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Maladrerie par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Maladrerie se situe 52.98 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 84.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
