8 Rue de la Vau Laurier, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vau Laurier, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue de la Vau Laurier, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 530 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 530 mètres
- - Ecole maternelle à 571 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vau Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vau Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vau Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vau Laurier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vau Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vau Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vau Laurier dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vau Laurier par rapport à la voie
Sur Rue de la Vau Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 8 Rue de la Vau Laurier se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vau Laurier par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vau Laurier se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Toucy et 9.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
