2 Rue des Fortes Terres, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fortes Terres, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Fortes Terres, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 3 logements - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1354 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 557 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 557 mètres
- - Ecole maternelle à 684 mètres
- - Ecole élémentaire à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fortes Terres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fortes Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fortes Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fortes Terres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fortes Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fortes Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fortes Terres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fortes Terres par rapport à la voie
Sur Rue des Fortes Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Rue des Fortes Terres se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fortes Terres par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fortes Terres se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 36.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.27 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
