30 Rue du Pont Capureau, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Pont Capureau, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°35 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Pont Capureau, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Toucy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 601 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 601 mètres
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire à 536 mètres
Ventes au 30 Rue du Pont Capureau
Une vente a été recensée au 30 Rue du Pont Capureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Pont Capureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Pont Capureau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pont Capureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pont Capureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Pont Capureau dans son marché local
Prix du 30 Rue du Pont Capureau par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Capureau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 30 Rue du Pont Capureau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Pont Capureau par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des appartements atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Pont Capureau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Toucy et 7.57 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Pont Capureau à Toucy
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Pont Capureau est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Toucy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toucy a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
