13 Rue Paul Defrance, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Defrance, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue Paul Defrance, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Toucy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 178 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 178 mètres
- - Ecole maternelle à 71 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Defrance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Defrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Defrance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Defrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Defrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Defrance dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Paul Defrance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 13 Rue Paul Defrance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Defrance par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des appartements atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Defrance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toucy et 0 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toucy a baissé de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 24.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
