32 Rue Paul Defrance, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Defrance, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Rue Paul Defrance, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 157 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 157 mètres
- - Ecole maternelle à 60 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Defrance
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Defrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Defrance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Defrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Defrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Defrance dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Paul Defrance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 32 Rue Paul Defrance se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Defrance par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Defrance se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Toucy et 17.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
