22 Route de Vézelay, 89460 Trucy-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Vézelay, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Route de Vézelay, 89460 Trucy-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trucy-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route de Vézelay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Vézelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Vézelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Vézelay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vézelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vézelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Vézelay dans son marché local
Prix du 22 Route de Vézelay par rapport à la voie
Sur Route de Vézelay, le prix moyen des maisons s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 22 Route de Vézelay se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Vézelay par rapport à Trucy-sur-Yonne et à Yonne
À Trucy-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Vézelay se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Trucy-sur-Yonne et -41.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trucy-sur-Yonne a baissé de 31.32 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 698 €/m² au premier semestre 2020 à 1 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
