2 Chemin de Pommard, 89580 Val-de-Mercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pommard, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Pommard, 89580 Val-de-Mercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-de-Mercy.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1624 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1892 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Ventes au 2 Chemin de Pommard
Les 2 ventes au 2 Chemin de Pommard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pommard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Pommard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pommard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pommard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pommard dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pommard par rapport à la voie
Sur Chemin de Pommard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 2 Chemin de Pommard se situe 69.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pommard par rapport à Val-de-Mercy et à Yonne
À Val-de-Mercy, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pommard se situe 66.17 % en dessous de la moyenne de Val-de-Mercy et -39.54 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Mercy a augmenté de 77.81 % sur 1 an et augmenté de 141 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 2 Chemin de Pommard à Val-de-Mercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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