32 Rue de Vincelles, 89580 Val-de-Mercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Vincelles, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue de Vincelles, 89580 Val-de-Mercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Val-de-Mercy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Vincelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Vincelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Vincelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Vincelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vincelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vincelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Vincelles dans son marché local
Prix du 32 Rue de Vincelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vincelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 32 Rue de Vincelles se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Vincelles par rapport à Val-de-Mercy et à Yonne
À Val-de-Mercy, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Vincelles se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Mercy et 110.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Mercy a augmenté de 77.27 % sur 1 an et augmenté de 140.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
