7 Rue de Vincelles, 89580 Val-de-Mercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vincelles, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de Vincelles, 89580 Val-de-Mercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-de-Mercy.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Ventes au 7 Rue de Vincelles
Une vente a été recensée au 7 Rue de Vincelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vincelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vincelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vincelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vincelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vincelles dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vincelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vincelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 7 Rue de Vincelles se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vincelles par rapport à Val-de-Mercy et à Yonne
À Val-de-Mercy, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vincelles se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Val-de-Mercy et 74.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Mercy a augmenté de 77.95 % sur 1 an et augmenté de 141.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
