2 Rue des Brûleries, 89580 Val-de-Mercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Brûleries, affiche un prix moyen de 537 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Brûleries, 89580 Val-de-Mercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Val-de-Mercy.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2178 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2179 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Ventes au 2 Rue des Brûleries
Une vente a été recensée au 2 Rue des Brûleries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Brûleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Brûleries, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brûleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brûleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Brûleries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Brûleries par rapport à la voie
Sur Rue des Brûleries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 537 €/m², le 2 Rue des Brûleries se situe 75.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Brûleries par rapport à Val-de-Mercy et à Yonne
À Val-de-Mercy, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Brûleries se situe 79.52 % en dessous de la moyenne de Val-de-Mercy et -63.39 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Mercy a augmenté de 77.81 % sur 1 an et augmenté de 141 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 850 € au 2 Rue des Brûleries à Val-de-Mercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 671 € en assurant vous-même les visites, ou 336 € si le professionnel les prend en charge.
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