172 Rue des Vergers, 89580 Val-de-Mercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 172 Rue des Vergers, 89580 Val-de-Mercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Val-de-Mercy.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 172 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 172 Rue des Vergers se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue des Vergers par rapport à Val-de-Mercy et à Yonne
À Val-de-Mercy, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue des Vergers se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Mercy et 109.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Mercy a augmenté de 77.27 % sur 1 an et augmenté de 140.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
