23 Rue des Vergers, 89580 Val-de-Mercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°174 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue des Vergers, 89580 Val-de-Mercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val-de-Mercy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Ventes au 23 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 23 Rue des Vergers se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vergers par rapport à Val-de-Mercy et à Yonne
À Val-de-Mercy, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vergers se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Mercy et 116.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Mercy a augmenté de 77.27 % sur 1 an et augmenté de 140.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
