2 Rue René Alban, 89580 Val-de-Mercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Alban, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue René Alban, 89580 Val-de-Mercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val-de-Mercy.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1756 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1754 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Alban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Alban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Alban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Alban dans son marché local
Prix du 2 Rue René Alban par rapport à la voie
Sur Rue René Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Rue René Alban se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Alban par rapport à Val-de-Mercy et à Yonne
À Val-de-Mercy, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Alban se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Val-de-Mercy et 62.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Mercy a augmenté de 77.95 % sur 1 an et augmenté de 141.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
