2 Chemin de la Cour-barrée, 89580 Vallan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Cour-barrée, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Cour-barrée, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vallan.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Cour-barrée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Cour-barrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cour-barrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cour-barrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Cour-barrée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Cour-barrée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cour-barrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Chemin de la Cour-barrée se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Cour-barrée par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Cour-barrée se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Vallan et -18.13 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 2 Chemin de la Cour-barrée à Vallan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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