2 Chemin de la Douaie, 89580 Vallan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Douaie, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Douaie, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vallan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Douaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Douaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Douaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Douaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Douaie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Douaie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Douaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Chemin de la Douaie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Douaie par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Douaie se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Vallan et 8.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 2 Chemin de la Douaie à Vallan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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