8 La Vau Neuve, 89580 Vallan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 La Vau Neuve, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°8 ter et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 La Vau Neuve, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vallan.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 325 mètres
Ventes au 8 La Vau Neuve
Une vente a été recensée au 8 La Vau Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Vau Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Vau Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Vau Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Vau Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Vau Neuve dans son marché local
Prix du 8 La Vau Neuve par rapport à la voie
Sur La Vau Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 8 La Vau Neuve se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Vau Neuve par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Vau Neuve se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Vallan et 28.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 8 La Vau Neuve à Vallan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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