23 Les Pres Choveaux, 89580 Vallan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Les Pres Choveaux, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°219 et de n°276.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Les Pres Choveaux, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vallan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 462 mètres
Ventes au 23 Les Pres Choveaux
Les 3 ventes au 23 Les Pres Choveaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Les Pres Choveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Les Pres Choveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Les Pres Choveaux dans son marché local
Prix du 23 Les Pres Choveaux par rapport à la voie
Sur Les Pres Choveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 23 Les Pres Choveaux se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Les Pres Choveaux par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Les Pres Choveaux se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Vallan et 32.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
