36 Route Nationale, 89580 Vallan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°23 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Route Nationale, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vallan.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 398 mètres
Ventes au 36 Route Nationale
Une vente a été recensée au 36 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route Nationale dans son marché local
Prix du 36 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 36 Route Nationale se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route Nationale par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route Nationale se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Vallan et -3.54 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 36 Route Nationale à Vallan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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