31 b Rue de Beau, 89580 Vallan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue de Beau, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°31 x.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 b Rue de Beau, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallan.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue de Beau
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue de Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue de Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue de Beau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue de Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue de Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue de Beau dans son marché local
Prix du 31 b Rue de Beau par rapport à la voie
Sur Rue de Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 31 b Rue de Beau se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue de Beau par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue de Beau se situe 18 % en dessous de la moyenne de Vallan et 7.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 23.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
