12 bis Rue des Ballets, 89580 Vallan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 bis Rue des Ballets, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vallan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Ballets
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Ballets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Ballets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Ballets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Ballets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Ballets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 bis Rue des Ballets à Vallan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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