7 Rue des Ballets, 89580 Vallan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 422 €

de 1 130 € à 1 753 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Ballets, 89580 Vallan, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°9 et de 2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue des Ballets, 89580 Vallan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallan Abri à 153 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 103 mètres

Ventes au 7 Rue des Ballets

Une vente a été recensée au 7 Rue des Ballets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

128 250 €(1 166 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

7 Rue des Ballets, 89580 Vallan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Ballets dans son marché local

Prix du 7 Rue des Ballets par rapport à la voie

Sur Rue des Ballets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 7 Rue des Ballets se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Ballets par rapport à Vallan et à Yonne

À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ballets se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Vallan et 3.64 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 89580 Vallan(1,503 €)

Rue de Beau, 89580 Vallan(1,368 €)

Rue Honorée, 89580 Vallan(1,493 €)

Ancienne Route, 89580 Vallan(1,446 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Ballets

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Ballets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.