7 Rue des Ballets, 89580 Vallan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ballets, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue des Ballets, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 103 mètres
Ventes au 7 Rue des Ballets
Une vente a été recensée au 7 Rue des Ballets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ballets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ballets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ballets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ballets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ballets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ballets par rapport à la voie
Sur Rue des Ballets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 7 Rue des Ballets se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ballets par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ballets se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Vallan et 11.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 23.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
