8 bis Rue des Ballets, 89580 Vallan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 128 € à 1 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue des Ballets, 89580 Vallan, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 bis Rue des Ballets, 89580 Vallan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vallan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallan Abri à 151 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Ballets

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Ballets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Ballets dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Ballets par rapport à la voie

Sur Rue des Ballets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 8 bis Rue des Ballets se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Ballets par rapport à Vallan et à Yonne

À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Ballets se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Vallan et 5.69 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 89580 Vallan(1,503 €)

Rue de Beau, 89580 Vallan(1,368 €)

Rue Honorée, 89580 Vallan(1,493 €)

Ancienne Route, 89580 Vallan(1,446 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Ballets

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Ballets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.