2 Rue des Brivaux, 89580 Vallan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Brivaux, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Brivaux, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vallan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Brivaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Brivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Brivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Brivaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Brivaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Brivaux par rapport à la voie
Sur Rue des Brivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Rue des Brivaux se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Brivaux par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Brivaux se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Vallan et 33.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 23.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
