4 Ruelle de Beau, 89580 Vallan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de Beau, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle de Beau, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vallan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de Beau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle de Beau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de Beau dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de Beau par rapport à la voie
Sur Ruelle de Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 4 Ruelle de Beau se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de Beau par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle de Beau se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Vallan et -3.89 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Ruelle de Beau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 4 Ruelle de Beau à Vallan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
