2 Rue de Villeneuve-les-ormes, 89150 Vallery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villeneuve-les-ormes, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Villeneuve-les-ormes, 89150 Vallery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vallery.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villeneuve-les-ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villeneuve-les-ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villeneuve-les-ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villeneuve-les-ormes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villeneuve-les-ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villeneuve-les-ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villeneuve-les-ormes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villeneuve-les-ormes par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve-les-ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Rue de Villeneuve-les-ormes se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villeneuve-les-ormes par rapport à Vallery et à Yonne
À Vallery, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villeneuve-les-ormes se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Vallery et 14.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallery a augmenté de 16.64 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 2 Rue de Villeneuve-les-ormes à Vallery, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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