Rue de Villeneuve-les-ormes, 89150 Vallery

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 718 €
de 1 245 € à 2 268 €

Rue de Villeneuve-les-ormes, 89150 Vallery, affiche un prix moyen de 1 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Villeneuve-les-ormes

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Prix Rue de Villeneuve-les-ormes dans son marché local

Prix Rue de Villeneuve-les-ormes par rapport à Vallery et à Yonne

À Vallery, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Villeneuve-les-ormes se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Vallery et 17.11 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallery a augmenté de 16.64 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Villeneuve-les-ormes

Les ventes enregistrées Rue de Villeneuve-les-ormes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 février 2024
243 200 €(1 977 €/m²)
Maison5 p•123 m²
3 bis Rue de Villeneuve-les-ormes, 89150 Vallery

Cadre de vie et proximité Rue de Villeneuve-les-ormes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 2099 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Villeneuve-les-ormes

Rue de Villeneuve-les-ormes est située dans le quartier Vallery. Elle compte 579 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au Rue de Villeneuve-les-ormes à Vallery, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 295 € (5 %)

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