16 Rue des Charmeaux, 89150 Vallery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Charmeaux, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 16 Rue des Charmeaux, 89150 Vallery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vallery.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Charmeaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Charmeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Charmeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Charmeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charmeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charmeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Charmeaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Charmeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Charmeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 16 Rue des Charmeaux se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Charmeaux par rapport à Vallery et à Yonne
À Vallery, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Charmeaux se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Vallery et 11.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallery a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
