18 Rue des Charmeaux, 89150 Vallery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Charmeaux, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue des Charmeaux, 89150 Vallery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallery.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Ventes au 18 Rue des Charmeaux
Une vente a été recensée au 18 Rue des Charmeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Charmeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Charmeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Charmeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Charmeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Charmeaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Charmeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Charmeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 18 Rue des Charmeaux se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Charmeaux par rapport à Vallery et à Yonne
À Vallery, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Charmeaux se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Vallery et 11.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallery a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
